Start/Porada kredytowa
Porada kredytowa · Małopolska i cała Polska
Nie wybieraj kredytu w ciemno.
Najpierw zbuduj strategię finansowania, która przeprowadzi Cię od marzenia o domu do wypłaty środków z banku. Zakup mieszkania, zakup lub budowa domu, działka, refinansowanie - zaczynamy od Twoich liczb, nie od wniosków.
Dlaczego kolejność ma znaczenie
Bank ocenia Cię raz. Lepiej, żeby to był dobry bank i dobry moment.
Bank ocenia Cię raz i według swoich reguł. Jeśli wniosek trafia w zły bank albo w złym momencie, dostajesz odmowę, która zostaje w historii zapytań i utrudnia kolejne podejście.
Dlatego kolejność jest odwrotna niż w reklamach: najpierw zdolność, ryzyka i wybór banków, dopiero potem dokumenty i wnioski. Tak pracuje zespół PoradaKredytowa.pl - na kilkuset sprawach rocznie.
Zakres
W czym pomagamy
01
Kredyt hipoteczny
Mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego i wtórnego. Wkład własny, wybór banku, prowadzenie do wypłaty.
Czytaj więcej →02
Kredyt na budowę domu
Działka, kosztorys, transze, budowa systemem gospodarczym. Nasza główna specjalizacja.
Czytaj więcej →03
Zdolność kredytowa
Ile realnie możesz pożyczyć - z dochodu z etatu, JDG, spółki albo kontraktu. Liczby przed wnioskiem.
04
Refinansowanie
Przeniesienie kredytu tam, gdzie marża jest dziś niższa. Rachunek: koszt przeniesienia kontra oszczędność.
05
Kredyt dla przedsiębiorcy
Finansowanie nieruchomości przy JDG, ryczałcie i spółce - banki, które akceptują Twoją formę rozliczeń.
Proces współpracy
Osiem kroków od zgłoszenia do wypłaty.
Na każdym etapie wiesz, na czym stoisz: jaką masz zdolność, które banki wchodzą w grę, ile to kosztuje i kiedy realnie dostaniesz pieniądze. Cały proces prowadzimy zdalnie; spotkanie na żywo jest możliwe, nie obowiązkowe.
- 1 · Zgłoszenie
Zostawiasz zgłoszenie z celem, miejscowością i orientacyjną kwotą.
- 2 · Rozmowa
Oddzwaniamy i poznajemy Twoją sytuację: dochód, nieruchomość, termin.
- 3 · Zdolność
Sprawdzamy dochody, koszty i zdolność kredytową - na liczbach, nie na „powinno się udać".
- 4 · Banki
Porównujemy oferty banków pod Twój profil i cel.
- 5 · Strategia
Ustalamy, do których banków i w jakiej kolejności składamy wnioski.
- 6 · Dokumenty
Przygotowujemy komplet dokumentów - zaświadczenia, wycena, kosztorys.
- 7 · Decyzja
Prowadzimy proces do decyzji kredytowej i pilnujemy terminów.
- 8 · Wypłata
Pomagamy przy uruchomieniu kredytu i rozliczaniu transz na budowie.
01
Jak pracujemy
Zostawiasz zgłoszenie. Oddzwaniamy i poznajemy Twoją sytuację. Sprawdzamy dochody, koszty i zdolność. Porównujemy banki i ustalamy, gdzie i w jakiej kolejności składamy wnioski. Przygotowujemy dokumenty, prowadzimy proces do decyzji, pomagamy przy uruchomieniu kredytu i transzach.
Na każdym etapie wiesz, na czym stoisz: jaką masz zdolność, które banki wchodzą w grę, ile to będzie kosztowało i kiedy realnie dostaniesz pieniądze.
02
Lokalnie w Małopolsce, zdalnie w całej Polsce
Najwięcej spraw prowadzimy dla klientów z Nowego Sącza, Limanowej, Grybowa, Starego Sącza, Krynicy, Muszyny, Proszowic, Miechowa, Tuchowa, Dąbrowy Tarnowskiej i Brzeska. Znamy specyfikę tych rynków: działki rodzinne, budowa systemem gospodarczym, dochody z działalności.
Cały proces da się przeprowadzić zdalnie - rozmowa, dokumenty, decyzja. Spotkanie na żywo jest możliwe, ale nie jest warunkiem.
#HistoriaKlienta
Historie klientów: dowody zamiast obietnic.
Prawdziwe sprawy, anonimizowane i publikowane za zgodą klientów. Sytuacja, problem, strategia, rezultat.
#HistoriaKlientaPrzykład
850 000 zł na budowę domu przy JDG i działce jako wkładzie własnym
Klient chciał sfinansować budowę domu, ale potrzebował wcześniejszej analizy zdolności i strategii złożenia wniosków.
- Cel
- budowa domu
- Profil
- JDG
- Kredyt
- 850 000 zł
- Miejsce
- Limanowa
#HistoriaKlientaPrzykład
Bank odmówił finansowania - kredyt po zmianie strategii
Pierwszy bank odmówił, bo dochód z działalności dodatkowej został policzony jako zero, a działka na gruncie rolnym z warunkami zabudowy nie spełniła jego wewnętrznych kryteriów.
- Cel
- budowa domu
- Profil
- dochód mieszany
- Miejsce
- Proszowice
#HistoriaKlientaPrzykład
Kredyt na zakup mieszkania mimo niestandardowego dochodu
Dochód z kontraktu B2B rozliczanego ryczałtem - wysoki, ale dla części banków niewidoczny.
- Cel
- zakup mieszkania
- Profil
- kontrakt
- Miejsce
- Nowy Sącz
Miasta
Lokalnie w Małopolsce
Wybierz swoją okolicę - na każdej stronie znajdziesz lokalny kontekst, sekcję budowy domu, FAQ i historie klientów z regionu.
Kto prowadzi Twoją sprawę
Patryk Borzęcki i zespół PoradaKredytowa.pl
Za projektem stoi Patryk Borzęcki - ekspert finansowy i twórca Kancelarii PoradaKredytowa.pl. Przez jego zespół przeszło ponad 50 000 przeanalizowanych umów i 269 765 obsłużonych spraw klientów.
Zespół PoradaKredytowa.pl wspiera klientów w uzyskaniu finansowania, porównaniu banków i bezpiecznym przejściu przez proces kredytowy - od pierwszej rozmowy do wypłaty środków.
FAQ
Najczęstsze pytania
Od czego zacząć, jeśli dopiero myślę o kredycie?
Od analizy zdolności. Zanim obejrzysz mieszkanie albo zamówisz projekt domu, warto wiedzieć, jaką kwotę realnie sfinansuje bank i na jakich warunkach. To bezpłatne i nie zostawia śladu w BIK.
Czy współpraca z ekspertem kosztuje więcej niż pójście do banku samemu?
Nie. Wynagrodzenie eksperta pokrywa bank po uruchomieniu kredytu, a warunki dla klienta są takie same jak w oddziale - często lepsze, bo porównujemy kilka banków zamiast jednego.
Ile trwa proces od zgłoszenia do wypłaty?
Zwykle 4-8 tygodni od skompletowania dokumentów do decyzji, w zależności od banku i rodzaju nieruchomości. Budowa domu i nieruchomości z niestandardowym stanem prawnym trwają dłużej - dlatego przygotowujemy je wcześniej.
Prowadzę firmę. Czy to utrudnia kredyt hipoteczny?
Nie utrudnia, ale zmienia zasady: bank inaczej liczy dochód z JDG, ryczałtu czy spółki. Dobieramy bank pod Twoją formę rozliczeń i pokazujemy, jak wpływa ona na zdolność.
Twój pierwszy krok
Sprawdź swoją zdolność i możliwości finansowania
Zakup mieszkania, domu, działki, budowa albo refinansowanie - zaczynamy od liczb, nie od wniosków.
Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani porady prawnej. Warunki finansowania zależą od oceny zdolności kredytowej przez bank i od treści konkretnej umowy.